Tri Vananda

1. О проекте

Ключевые результаты

• Объединение трёх зданий с раздельными электрическими контурами и солнечными системами в единый энергетический контур по схеме AC coupling.
• Все важные системы дома всегда обеспечены электричеством, без перебоев и скачков.
• Минимальное потребление энергии из городской сети в режиме без хозяев за счёт батарей, EMS и сценариев управления.
• Интеллектуальное управление энергией и климатом.

Краткое описание проекта

Tri Vananda — частный жилой комплекс из трёх зданий со сложной архитектурой кровли и высокими требованиями к визуальной эстетике инженерных решений.

Мы спроектировали и реализовали единую управляемую энергетическую систему, которая распределяет солнечную генерацию между зданиями, обеспечивает резервирование нагрузки и поддерживает стабильный уровень комфорта даже при нестабильности городской сети.

Система работает как единая интеллектуальная экосистема, в которой энергия, накопление и потребление управляются автоматически и незаметно для пользователей.

2. Проблема и задача

Исходные условия

• три здания с раздельными электрическими контурами
• отсутствие общего центра управления энергией
• высокие счета за электроэнергию
• риск отключений при нестабильной сети
• строгие требования к скрытому монтажу оборудования

Запрос заказчика

Владельцу было важно получить не просто солнечную генерацию, а надёжную и незаметную систему, которая работает сама и не требует постоянного контроля.

Ключевые требования

• снижение затрат на электроэнергию
• резервное питание для всех важных систем дома
• стабильная работа при сбоях городской сети
• сохранение архитектурной эстетики
• управление энергией и климатом

Задача проекта

Объединить три здания с раздельными электрическими контурами  в единую управляемую энергетическую инфраструктуру.

Система должна:

• значительно снизить счета за электроэнергию
• обеспечить бесперебойное  резервное питание дома
• работать устойчиво при нестабильной сети
• быть максимально незаметной в архитектуре
• автоматически управлять энергией и климатом
• не влиять на привычный образ жизни владельцев

Цель

Создать единый «энергетический мозг» комплекса — систему, которая сама распределяет энергию между зданиями, включает резервное питание при необходимости и поддерживает комфорт, оставаясь полностью незаметной для жильцов.

3. Инженерное решение

Единая энергетическая архитектура AC-coupling

Суть решения

Мы объединили сетевые и гибридные инверторы всех трёх зданий в единый энергетический контур по схеме AC-coupling.

В результате комплекс работает как одна система, где энергия распределяется автоматически и именно туда, где она нужна в данный момент.

Излишки солнечной энергии одного дома мгновенно направляются в другие зоны комплекса, компенсируя дефицит и снижая потребление из городской сети.

Как работает система

• солнечная генерация всех зданий объединена в общий контур
• энергия распределяется между домами в режиме реального времени
• при нехватке энергии в одной зоне используется избыток из другой
• после стабилизации сети система так же автоматически возвращается к нормальной работе
• все переходы происходят незаметно для пользователей

Надёжность и бесшовная работа

Инверторы работают в режимах подмешивания и горячего резервирования.

Это означает, что при сбоях сети питание ответственных потребителей сохраняется без отключений, скачков напряжения и ручных переключений.

4. Солнечная генерация и система хранения энергии

Солнечный парк

Общая установленная мощность — 50,07 кВт

Всего 89 солнечных панелей, распределённых по четырём зонам.

Распределение генерации по зонам

• Зона 1 — 21 панель, 11,55 кВт
• Зона 2 — 16 панелей по 620 Вт, 9,92 кВт
• Зона 3 — 22 панели по 550 Вт, 12,10 кВт
• Зона 4 — 30 панелей по 550 Вт, 16,50 кВт

Такое распределение позволило адаптировать систему к геометрии кровли и сохранить чистый архитектурный облик зданий.

Инверторное оборудование

Для работы солнечной генерации и распределения энергии используются сетевые и гибридные инверторы, объединённые в единую систему.

• Зоны 3 и 4 — сетевые инверторы Huawei мощностью 12 кВт и 15 кВт
• Зоны 1 и 2 — гибридный инвертор Deye мощностью 50 кВт

Такое сочетание оборудования обеспечивает гибкость системы и устойчивую работу как при наличии сети, так и в автономных режимах.

Система хранения энергии

В проекте реализована система накопления энергии общей ёмкостью 80 кВт·ч на базе двух высоковольтных аккумуляторов по 40 кВт·ч. 40 kWh + 40 kWh Deye Battery BOS-GM5.1 HV

Функции аккумуляторного контура

• накопление избыточной солнечной энергии
• сглаживание пиковых нагрузок
• резервное питание дома по заданным приоритетам

В период отсутствия владельцев основная нагрузка покрывается за счёт аккумуляторов и сценариев управления энергией. Потребление из городской сети сведено к минимуму.

Гибридный инвертор обеспечивает подмешивание энергии в сетевом режиме, компенсируя пики потребления и снижая зависимость комплекса от внешнего электроснабжения.

5. EMS и безопасность

Интеллектуальное управление энергией, климатом и защитой дома

В комплексе Tri Vananda реализована система Energy Management System (EMS), объединённая с умным домом и системой безопасности. Она управляет энергией, климатом и защитными сценариями автоматически — как при работе с городской сетью, так и в автономных режимах.

Система спроектирована так, чтобы дом оставался безопасным, комфортным и защищённым без участия владельцев.

Управление энергией и климатом

EMS контролирует работу нагрузок и климатических систем, адаптируя их к текущему состоянию энергосистемы.

Особое внимание уделено контролю влажности. При достижении заданных значений система автоматически включает кондиционирование и поддерживает стабильный микроклимат. Это позволяет сохранять отделку, мебель, текстиль и предметы интерьера в хорошем состоянии, даже когда владельцев нет дома.

Функции управления комфортом

• контроль температуры и влажности помещений
• автоматическое включение кондиционеров по порогам влажности
• поддержание безопасного климата в автономных режимах
• работа без изменения привычного уровня комфорта

Безопасность и автоматизация

В проекте реализована многоуровневая система защиты и автоматического управления, которая реагирует на сбои быстрее, чем это возможно вручную.‍

Система защиты включает

• anti-islanding защиту на базе Schneider Electric PM2200
• микроконтроллерную логику управления ATS на главном щите учёта
• контроль напряжения и защиту от потери фаз
• автоматический ступенчатый сброс неприоритетных нагрузок менее чем за 1 секунду

Все аварийные и переходные сценарии отрабатываются автоматически, без участия пользователя и без перебоев в работе ключевых систем.

Умный дом и приоритеты нагрузки

EMS работает в связке с умным домом и распределяет энергию по приоритетам.

При ограничении мощности или работе в автономном режиме система:

• сохраняет питание для критически важных потребителей
• временно снижает или отключает неприоритетные нагрузки
• поддерживает стабильный климат во всех помещениях

Для жильцов все процессы происходят незаметно.

Использование избыточной энергии

Избыточная солнечная энергия распределяется по заранее заданным сценариям:

• направляется в аккумуляторы
• используется для нагрева воды
• используется для зарядки электротранспорта, включая гольф-кар
  

Таким образом энергия накапливается не только в батареях, но и в тепловой и механической форме, что повышает общую эффективность системы и снижает потери генерации.

6. KPI

Ключевые показатели

• Экономия: 550 000–750 000 THB в год
• Эффективность использования солнечной энергии: более 95%
• Надёжность энергоснабжения: 99,9%
• Окупаемость: 5–7 лет с учётом роста тарифов
  

Акцентные показатели

• 75% — максимальное снижение счетов за электроэнергию
• ∞ — время автономной работы при соблюдении сценариев EMS
• 0 кВт — потребление из городской сети в период отсутствия владельцев
• < 1 сек — скорость автоматического сброса неприоритетных нагрузок

Энергетические KPI

• Доля собственного потребления: 70–85%
• Использование солнечной генерации без потерь: более 95%
• Покрытие нагрузки в период отсутствия владельцев: 100% по сценариям
• Работа при пропадании сети: не ограничена при корректных сценариях EMS
• Снижение пиковых нагрузок: 40–70%
  

Экономические KPI

• Снижение годовых затрат на электроэнергию: 55–75%
• Годовая экономия: около 550 000–750 000 THB
• Срок окупаемости: 6–9 лет
• Срок окупаемости с учётом роста тарифов: 5–7 лет
  

Для объектов такого класса окупаемость — не единственный показатель. Ключевую роль играют управляемость, устойчивость и предсказуемость энергосистемы.

KPI надёжности и устойчивости

• Доступность энергоснабжения: 99,9%
• Покрытие критических систем: 100%
• Автоматический сброс неприоритетных нагрузок: менее 1 секунды
• Восстановление после аварий сети: полностью автоматическое
  

KPI комфорта и эксплуатации

• Стабильная температура и влажность без резких пиков
• Работа климатических и санитарных систем в автономных режимах
• Отсутствие ограничений в использовании бытовых приборов
• Сохранение привычного уровня комфорта
• Контроль температуры оборудования и безопасности среды

Архитектурно-эксплуатационные KPI

• Минимальная визуальная заметность инженерных систем
• Отсутствие ограничений для дальнейшей модернизации
• Масштабируемость без перестройки базовой архитектуры

7. Итоги проекта

Tri Vananda — пример того, как разрозненные источники генерации и инженерные системы можно превратить в единую, управляемую энергетическую инфраструктуру.

Мы создали систему, которая сама распределяет энергию между зданиями, обеспечивает резервное питание, управляет климатом и защищает дом от сбоев — незаметно для владельцев и без компромиссов по архитектуре и комфорту.

Этот проект не про максимальные цифры мощности.

Он про контроль, устойчивость и предсказуемость работы дома в любых условиях.

Для каких объектов подходит такой подход

• частные виллы и резиденции
• комплексы из нескольких зданий
• премиальная недвижимость с высокими требованиями к эстетике
• объекты, где важны автономность, безопасность и комфорт
  

Хотите похожее решение для своего объекта

Если у вас один дом или несколько зданий, солнечные панели уже установлены или только планируются — мы спроектируем архитектуру системы под ваш сценарий жизни и эксплуатации.

Что мы делаем

• анализ нагрузок и сценариев проживания
• проектирование энергетической архитектуры
• подбор оборудования и интеграция
• настройка EMS и умного дома
• ввод в эксплуатацию и сопровождение